當基於紐約的攝影師夏洛特jenks lewis
她的丈夫Brett Hartmann找到了他們的夢想布魯克林修復程序他們實際上超過了洛杉磯的2700多英里。
在暫時在加利福尼亞州工作，他們偶然發現了一個在威廉斯堡的一個布魯克林行房子的上市，這是一個嘻哈社區，這是創意專業人員中最喜歡的。這對夫婦一直在研究威廉斯堡的兩家家庭，持續了兩年，他們立刻知道這位100歲的行房子是那個人。
“價格正確，位置是完美的，”夏洛特說。 “我們知道房子在一個很好的街道上，一個街區距離公園，只有五個街區來自地鐵。”夏洛特和布雷特總是計劃裝修，所以他們並不擔心裡面看起來像什麼。 “這是該地區的便宜房子，”夏洛特說。 “我們有很多競爭。所以我們在看到房子之前提出了報價。”他們的信仰飛躍了。
一旦夏洛特和布雷特讓他們的布魯克林房子裡的鑰匙，他們的重塑計劃專注於將第二個故事轉變為租賃公寓。 “我們看了很多收入財產的劇集，”夏洛特說。 “我們了解到，您應該首先改造收入財產，所以你沒有用完了。”它承建了三個月的承包商來改造樓上的租賃單位。然後，這對夫婦進入他們的租賃單位，而球隊在樓下改造公寓。
Charlotte和Brett在沒有建築師的情況下負責設計。他們專注於廚房改造租賃單位的大部分預算，在13’x16’廚房空間上花了20,000美元。由於驚喜，他們必須在重建期間做出一些重要的設計決策。
首先在列表中，地板
當他們的承包商剝離廚房的亞麻油地板時，他們發現了硬木地板。這是一個很好的驚喜，但他們已經知道硬木在整個700平方英尺的租賃單元中沒有延伸。膠合板子地板躺在臥室和生活空間的舊地毯下面。而不是花費額外的10,000美元來加入硬木到剩下的租賃，而且他們決定將整個地板塗上淺灰色 – 一個聰明的節省款項解決方案來統一不同的地板。 “沒有人注意到差異，因為地板畫了相同的顏色，當你第一次走進廚房時，你看到漂亮的硬木，”夏洛特說。
處理下降天花板
廚房的下降天花板必須去。他們面臨困境：房子缺乏絕緣，但剛剛添加了一個新的屋頂。這對夫婦有兩種選擇如何隔離屋頂：進入通過廚房天花板並犧牲錫罐（隱藏在下落上方）或吹掉屋頂，這基本上會吹預算。他們選擇了經濟學,選擇並通過廚房天花板工作，犧牲錫玻璃天花板。 “我們通過落下落下天花板來獲得大約兩英尺高的高度，”布雷特說。
亮起空間
這對夫婦想要盡可能多地保留櫥櫃，但機櫃看起來非常過時。所以他們刪除了扇貝細節並更換了硬件。一層新鮮的白色油漆瞬間更新了木櫃和金屬鉸鏈。機櫃下方的LED照明條帶有水槽和準備空間。天花板中的一個燈泡曾經是廚房的唯一光源。
保留字符
廚房的焦點現在是迷人的暴露磚煙囪。你多久走在廚房裡，看到一個美麗的老煙囪。煙囪最初隱藏在膏藥後面。這對夫婦知道煙囪存在於看他們的地下室，但他們對其狀況不同意。 “我們知道我們要露出煙囪，但我們認為我們要把它畫成白色，”夏洛特說。煙囪纏繞在更好的形狀，而不是他們預期的。 “我們的承包商已經將內閣塗上了清脆的白色，”夏洛特說。 “我們喜歡質樸的煙囪對清潔的白色櫥櫃看起來。其他一切都是如此白色和整潔 – 廚房可以處理有點角色的東西。”
舊電器 – 一個獨立的範圍和洗衣機 – 最初坐在煙囪前面，並投射到廚房空間。夏洛特和布雷特用新的，高效的模型更換了舊電器，並在煙囪前添加了櫥櫃。他們將洗衣房放在廚房外，並作為一個額外的便利，帶有洗碗機。
廚房現在有空間桌和椅子。在這間廚房Remodel，夏洛特和布雷特帶來了一種裝飾風格，融合了現代化的便利，鄉村風格的小屋細節。他們改造了廚房，使其成為他們收入財產的明星 – 他們立即發現租房者進入。
