你花了幾個小時的分頁，通過設計雜誌尋找，想像夢想廚房的各個方面。現在是現實檢查的時候了：預算。當然，它並不像考慮檯面選擇的那樣有趣，但仔細考慮預算中可以讓項目成為財務噩夢。
設置預算
雖然高檔廚房改造的全國平均成本約為82,000美元，但根據改造雜誌的 2005成本與價值報告，您可能會花費或多或少地花費若干因素。首先，對您的財務進行徹底和誠實的審查，以揭示您能夠花多少錢。全國改造行業協會（Nari）提供了一個工作表，這使得這很容易。隨著這個號碼在手中詢問，“我打算留在家裡多久？”
“我有一個靈活的拇指規則，”納里斯科總裁埃弗里特利爾說，舊金山的重塑公司Collier Ostrom的聯合創始人。 “如果一個人將留在家裡五年或更那麼少，那麼應該被視為投資的改善。如果你將在那裡持續更長的時間，你想看看會發生什麼讓你和你的家人最舒服。“
取決於您如何回答該問題，您的預算可能需要覆蓋廚房整容（例如，新檯面和牆壁的新鮮色調）或完整的廚房大修。
不管您計劃留下多長時間，請仔細考慮重新匯總對您所在房屋的價值，然後將其與附近的其他人進行比較。
“你想看看你的鄰居 – 無論是一個非常昂貴的社區還是一個謙虛的社區。這將有助於您確定您要花費的內容[以及]是否要過度改善您的財產， “Collier說。
如何花費？
你如何花錢是個人自由裁量權的問題。 Sara Ann Busby，Sara Busby Designs的所有者在麋鹿急流，Mich。和國家廚房＆amp;巴斯協會（NKBA）副總裁有一些關於在哪裡度過的實用建議。 “我認為花費的事情是你不想很快更換的東西，”她說。
為了保持成本降低，Busby建議評估額外的額外“好吃”，如室內配件和復雜的皇冠模製品，是廚房的整體外觀和功能。 “在一個大的廚房裡，他們加起來，”Busby說。可能存在節省成本的替代方案，或者您可以完全沒有項目。
此外，在預算中，不要忘記勞動力成本的線條項目，通常最終在項目總預算的總預算中最終提出，Designer的展示廚房＆amp總裁Jeff Cannata表示;浴室公司在Carol Stream，Ill。和NKBA的過去總統。
意外
的預算
始終在預算中留下一點點鋸齒,出乎意料。在房屋的牆壁和樓層後面有各種預算破壞的驚喜（特別是如果它是一個較舊的住所）。最後一刻更改，也稱為變更訂單，成本時間和胸圍預算。您可以選擇在通過項目中途中途升級您的檯面。雖然您無法預測未知，但您可以在經濟上準備它。作為墊子，Cannata建議留下10％的勞動力成本預算的任何數量。
如何支付？
有很多方法可以為廚房改造票據，但房屋股權貸款可能是最受歡迎的，因為它是免稅的。其他選擇包括再融資，無股權貸款，FHA貸款，個人貸款，退休計劃的貸款或借用人壽保險政策。無論您選擇的任何類型的融資，都務必以最優惠的價格購買。即使您有現金手頭，通常以低利率借款，也可以使您的資金從投資賬戶中拉出資金，從而獲得更高的回報率。
“當你在銀行里有錢時，有時候使用別人的錢而不是你自己的錢更聰明，”Cannata說。
保持軌道
項目開始後，跟踪計算機電子表格或簡單紙上的實際支出，並將其經常與預算金額進行比較。
